개인적으로 상상할 수도 없었던 대기업들만이 거래할 줄 알았던 마닐라베이의 토지가 매물로 나왔습니다.

열심히 일하고 있는 필리핀 리맥스 하모니가 열일하고 있습니다.

요즘에 칭찬을 해주고 있습니다. ^^

바로 옆에는 SMDC의 BREEZE residences가 있습니다. 

다들 아시겠지만, 필리핀에서는 개인으로서의 외국인은 토지를 소유할 수가 없습니다.

이러한 까닭에 개인보다는 시행사를 비롯한 건설사들의 연락을 기대하고 있습니다.

필리핀 토지는 정말, 필리핀부동산의 비전을 가지고 계시는 분들에게는 큰 기회입니다.

건물의 가치가 오르는 것보다 토지의 가치가 오르는 게 더 빠르고 가파르기 때문입니다.

건물은 %로 오르지만 토지는 곱배로 상승하기 때문입니다.

또한 토지는 소유하고 있으면 주의 개발 환경에 따라서 아무것도 하지 않아도 자연스럽게 가치가 상승합니다.

물론 필리핀의 경우는 토지를 소유만 하고 있어도 세금이 나옵니다.

마닐라의 토지 가격은 Sq.m. 당 25,000페소 가량한다면, 클락 인근은 채 3,000페소도 안되는 토지들이 많습니다.

결국 문제는 토지의 위치인 셈입니다. 그래서 필리핀 토지 거래는 반드시 전문가와 함께 하셔야 실패가 없습니다.

여러분의 안정적인 필리핀 부동산 거래, 문제 들은 현근소프트가 함께 해 나가겠습니다.

지금도 필리핀부동산 간련한 문제들을 해결해 나가고 있습니다.

고객의 입장에서 고객의 성공을 위하여 늘 최선을 다하고 있습니다.

위치 : 로하스 볼리바드 ROXAS BOULEVARD

타이틀 상태 : 명의 변경을 위한 준비를 마친 클린 타이틀!

담보대출 : 없음

세금 신고 가능 : 예

부동산세 업데이트 : 예

소유주 인원 : 회사 소유

총 바닥 면적 : 1,000 평방미터 + 1,700 평방미터 추가 확장 가능 = 2,700 평방미터 가능

정면 : 15미터 확장 가능

토지 모양 : 직사각형

매각 사유 : 오너가 75세로 연로하여 운영할 수가 없음.

** 2023년 12월 현재 가격이 인상되었습니다. 이에 별도 문의바랍니다.

구글 맵 https://youtu.be/Qw05NP212q4

✅Commercial Lot for Sale

📍Location: ROXAS BOULEVARD

➡Titled Status: CLEAN READY FOR TRANSFER

➡Mortgaged (Yes/No): NO

➡Tax Dec Available (Yes/No): YES

➡Updated Real Property Tax (Yes/No): YES

➡No. Of Owner/s: CORP

➡Total Land Area in sqm: 1000 expandable to 2700

➡Frontage (in meters): 15 meters expandable

➡Lot Shape: rectangular

➡Reason why Selling: The owner is 75 years old

Gmap (if available): https://goo.gl/maps/2dPgozbyCpxszWXu5